華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)的前身是始建于1982年的上步工業(yè)區(qū)。由于電子產(chǎn)業(yè)有不占地、無環(huán)境污染的特點(diǎn)，再加上看中了在臺(tái)灣、香港蓬勃發(fā)展的電子業(yè)，上步工業(yè)區(qū)便把電子工業(yè)定為自己龍頭產(chǎn)業(yè)。原電子工業(yè)部、兵器部、航空局、廣東省電子局等單位伺機(jī)而動(dòng)，首先在上步工業(yè)區(qū)安營扎寨，建立起一批電子工業(yè)企業(yè)。幾年之間，愛華、京華、華發(fā)等大廈拔地而起，到1985年上步工業(yè)區(qū)就基本建成。今天，年輕的深圳人可能不理解:怎么把工業(yè)區(qū)放在市中心？這都“怪”特區(qū)發(fā)展太快。當(dāng)年定址上步工業(yè)區(qū)時(shí)，深圳市的核心區(qū)域在今天蔡屋圍以東的羅湖一帶，上步一帶已是“郊區(qū)”。從蔡屋圍到南頭的深南路正在擴(kuò)建之中。在大道邊的“郊區(qū)”布置工業(yè)區(qū)，自然是不二之選。事實(shí)上，當(dāng)時(shí)的上步工業(yè)區(qū)給人的感覺只有一個(gè)詞:荒涼。當(dāng)時(shí)振華路以北都還是一個(gè)個(gè)的小山丘，紅嶺路那邊基本沒什么人。但沒幾年，高樓、廠房就大片大片冒出來了。1983年竣工的電子大廈是特區(qū)的第一座高層建筑，幾乎成了深圳的標(biāo)志，當(dāng)時(shí)內(nèi)地人來深圳一定要到電子大廈拍照，人們通過它感知改革、感知時(shí)代的變化。為解決深圳電子工業(yè)在高速發(fā)展下“散、亂、差”的狀況，更好地引導(dǎo)行業(yè)發(fā)展，1986年深圳市人民政府、廣東省和電子工業(yè)部經(jīng)過磋商，決定以省市所屬的電子企業(yè)和部屬電子企業(yè)為基礎(chǔ)，吸收其他部門所屬電子企業(yè)參加，組建深圳電子集團(tuán)公司。1988年1月，深圳電子集團(tuán)公司正式更名為賽格電子集團(tuán)，集團(tuán)旗下一度擁有寶華、康佳等160家電子企業(yè)。同年，賽格電子配套市場成立。市場變遷此舉激起了華強(qiáng)北的第一場“卵成蛹”的變遷——從一個(gè)工廠區(qū)變成了一個(gè)國內(nèi)舉足輕重的電子元器件交易市場。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)生產(chǎn)什么要向電子工業(yè)部報(bào)計(jì)劃，作為生產(chǎn)原料的電子元配件由電子工業(yè)部按計(jì)劃統(tǒng)一分配。那個(gè)時(shí)候的計(jì)劃是嚴(yán)格控制的，就像“糧票”一樣，有錢也不一定買得到。嚴(yán)格的計(jì)劃控制嚴(yán)重阻礙了中國電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為解決“計(jì)劃”的不足，早在上世紀(jì)70年代，中國電子器材公司就開始搞“中國電子器材配套交易會(huì)”。交易會(huì)每年一次，在全國各大城市轉(zhuǎn)著開。但到上世紀(jì)80年代末期，隨著深圳市電子信息產(chǎn)業(yè)如火如荼的發(fā)展，這種小規(guī)模的交易市場已經(jīng)不能滿足需要，一家專業(yè)的交易市場呼之欲出。1988年3月28日，占地面積1400平方米的全國第一家專門銷售國內(nèi)外電子元器件、組織生產(chǎn)資料配套供應(yīng)的深圳電子配套市場即賽格電子配套市場開業(yè)，由來自深圳本地和內(nèi)地的160多家廠商以及10家港商，以自營自銷、聯(lián)營代銷的方式經(jīng)營。此后，電子行業(yè)繼續(xù)產(chǎn)銷兩旺，華強(qiáng)北電子配套市場不斷擴(kuò)容。1995年4月深圳國際電子城專業(yè)市場正式開業(yè)。1997年萬商電器城、大百匯商業(yè)城開業(yè)。1998年，與賽格僅一街之隔的華強(qiáng)電子市場開業(yè)，與新賽格市場一起成為華強(qiáng)北電子市場雙雄。至此，華強(qiáng)北逐步成為中國南方最大的電子產(chǎn)品的生產(chǎn)及批發(fā)零售中心?？梢哉f1998年之前的幾年時(shí)間是日后華強(qiáng)北商圈的孵化期，此間，電子工業(yè)的興盛做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。與此同時(shí)，華強(qiáng)北“蟲化蝶”的第二場蛻變——從電子專業(yè)市場發(fā)展為商業(yè)圈也在悄然進(jìn)行。上世紀(jì)80年代后期，深圳市政府著手進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，要淘汰一批技術(shù)含量低、效益不高的企業(yè)。加之1992年以后，上步工業(yè)區(qū)內(nèi)地價(jià)猛漲，人力成本提高，企業(yè)的利潤越來越薄，廠家紛紛外遷。從大背景上看，隨著深圳城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，本地人口的急劇增加，外地移民的大量涌入，在深圳經(jīng)濟(jì)第二次騰飛的大趨勢(shì)下，市區(qū)迅速向福田區(qū)擴(kuò)展。到了上世紀(jì)90年代中期，整個(gè)城市向西發(fā)展的戰(zhàn)略定位，客觀上要求在福田形成一塊新的商業(yè)區(qū)。這是社會(huì)發(fā)展對(duì)商業(yè)升級(jí)的必然要求。于是，振華路上的酒店開始多起來了，以商場為代表的服務(wù)業(yè)入駐，第二產(chǎn)業(yè)漸漸退出，第三產(chǎn)業(yè)迅速崛起。上步工業(yè)區(qū)逐步轉(zhuǎn)向商貿(mào)、辦公、銀行、證券、房地產(chǎn)及其他行業(yè)，變成以商業(yè)、辦公為主導(dǎo)、兼有部分居住的綜合區(qū)。1994年，萬佳百貨進(jìn)駐華強(qiáng)北，這標(biāo)志著華強(qiáng)北由一個(gè)工業(yè)物流園區(qū)真正跨入了現(xiàn)代商業(yè)街，并向城市大商圈衍變的開始。此后，大批各類專業(yè)市場、主題商城如女人世界、順電、萬商、國際電器城、新大好等，通過租賃工業(yè)廠房并改造成商業(yè)物業(yè)紛紛駐足華強(qiáng)北，從而翻開了華強(qiáng)北商圈嶄新的一頁。到1999年，華強(qiáng)北商業(yè)物業(yè)供不應(yīng)求，紫荊城、通訊市場、曼哈、兒童世界、大百匯等一大批商場批量出現(xiàn)，把華強(qiáng)北商區(qū)的發(fā)展推向了鼎盛時(shí)期。今日輝煌2007年2月8日晚，歷時(shí)近半年的華強(qiáng)北燈光景觀改造工程正式亮燈，華強(qiáng)北光影變幻成“人間銀河”:紅荔路、華富路上的建筑，在變換閃爍的彩燈勾勒下，劃出美麗的城市天際線；站在統(tǒng)建樓過街天橋，深南路兩側(cè)建筑頂端，紅、黃、綠、青、藍(lán)、白光互相變換，還能滾動(dòng)顯示文字；站在茂業(yè)百貨門口望去，對(duì)面的曼哈和遠(yuǎn)望數(shù)碼城七彩燈光交相輝映，絢爛奪目；賽格科技園整個(gè)樓面閃閃發(fā)亮，視頻模擬屏上跳躍的動(dòng)畫效果，顯現(xiàn)出科技感、現(xiàn)代感，“中國電子市場第一街”輪廓凸現(xiàn)……漫步在燈光交織、五彩繽紛的華強(qiáng)北，市民、游客如癡如醉，驚嘆深圳這張“城市名片”散發(fā)出的迷人魅力。燈光景觀改造，是華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)改造升級(jí)的一期工程，是福田區(qū)委、區(qū)政府貫徹落實(shí)市委、市政府“基層基礎(chǔ)年”和“城市管理年”工作，全面實(shí)施“環(huán)境立區(qū)”戰(zhàn)略，發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，為百姓商家企業(yè)辦實(shí)事的一項(xiàng)重要舉措。工程著重突出濱海城市現(xiàn)代、時(shí)尚、動(dòng)感的城市空間形象，充分表現(xiàn)華強(qiáng)北高端科技商業(yè)街的特色，營造溫馨、休閑的購物環(huán)境。事實(shí)上，早在1998年，深圳市和福田區(qū)政府就共同投資4500萬元對(duì)華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)進(jìn)行了首期改造，12個(gè)改造項(xiàng)目于1999年10月全面竣工。政府的投資帶動(dòng)了商家的積極性，各商家在此次改造方案基礎(chǔ)上紛紛進(jìn)行立面的裝修和改造，投資總額達(dá)4億多元。環(huán)境的改善帶動(dòng)了國內(nèi)外的商家不斷進(jìn)駐華強(qiáng)北，新的業(yè)種、業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，業(yè)態(tài)的豐富聚集了更多的消費(fèi)群體。在這條南北930米長的大街兩旁，匯集了700家商場，共有各類專業(yè)市場23個(gè)，專業(yè)市場面積超過全市總量的五分之一，其中經(jīng)營面積10000平方米以上的大型商場就達(dá)到14家，成為電子配套、家電、珠寶、鐘表、服裝等專業(yè)市場聚集的商業(yè)旺區(qū)。華強(qiáng)北的區(qū)域價(jià)值被徹底激活，成為深圳目前最具活力和影響力的商圈，日均客流量達(dá)50萬人次，年?duì)I業(yè)額近300億元，成為深圳商業(yè)的“航母群”、一張閃亮的“城市名片”。雖然一再擴(kuò)容，但仿佛永遠(yuǎn)也跟不上商家增長的勢(shì)頭，1998年底時(shí)，在華強(qiáng)北注冊(cè)的商家只有5019家，現(xiàn)在已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過10000家，租金更是比10年前的20-30元/平方米整體增加了10倍。從上個(gè)世紀(jì)的廠房、工業(yè)區(qū)到今天的超級(jí)商圈，華強(qiáng)北的商業(yè)價(jià)值在深圳近25年的改革事業(yè)中得到了很好的積累和釋放，是歷史的沉淀選擇了華強(qiáng)北作為21世紀(jì)深圳的中央價(jià)值區(qū)。華強(qiáng)北由昔日的工廠區(qū)成為綜合性與專業(yè)性完美結(jié)合的新興商圈，作為交易額“全國第一街”，離不開的是深圳的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)背景。深圳是全國IT和電子制造出口基地，華強(qiáng)電子世界、賽格電子市場、都會(huì)100電子城、新亞洲電子商城構(gòu)筑了亞洲最大的電子元器件交易市場，影響著華南乃至全中國電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，牽一發(fā)而動(dòng)全身。華強(qiáng)北雖然在深圳，但從某種意義上是全國的華強(qiáng)北，世界的華強(qiáng)北。未來暢想發(fā)展商圈的最好位置順電連鎖股份公司副總經(jīng)理黃建躍:深圳適合發(fā)展大型商圈的地方不多，深圳的商業(yè)圈不可抵擋地逐步從東往西延伸，華強(qiáng)北處在東西沿線的交界處，是目前發(fā)展商圈的最好位置。華強(qiáng)北應(yīng)該是一個(gè)業(yè)態(tài)齊全的品牌商圈，除了要突出龍頭行業(yè)——電子市場外，還應(yīng)做好百貨、超市、圖書館、酒吧、影院等高端服務(wù)業(yè)的配套。相信通過政府包括燈光景觀在內(nèi)的改造升級(jí)，華強(qiáng)北將更加繁榮興旺。優(yōu)勢(shì)地位難以撼動(dòng)深圳奔宇科技發(fā)展公司副總經(jīng)理竇敬勇:我們和許多在華強(qiáng)北成長起來的企業(yè)一樣，對(duì)這里有著深厚的感情。華強(qiáng)北在地域和經(jīng)營環(huán)境上獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，公司辦公總部多次搬家都沒有離開這里。目前，華強(qiáng)北在本地市場上的優(yōu)勢(shì)地位仍不可撼動(dòng)。華強(qiáng)北燈光工程是一個(gè)整體形象的改變，對(duì)街面的美化起到很大的作用。華強(qiáng)北商業(yè)圈的改造，將促進(jìn)深圳國際化都市形象的樹立，正如大運(yùn)會(huì)的口號(hào)“深圳與世界沒有距離”，華強(qiáng)北將作為深圳的窗口來迎接世界各地的客人。景觀改造將帶來新商機(jī)紫荊城投資公司董事長施國輝:環(huán)境是影響商業(yè)區(qū)興旺的一個(gè)重要因素，政府對(duì)華強(qiáng)北的景觀改造，無疑是對(duì)華強(qiáng)北營商環(huán)境的進(jìn)一步提升。燈光連廊的建成及景觀燈的點(diǎn)亮，不僅能點(diǎn)綴華強(qiáng)北的整體外觀，更重要的是，它提升了商業(yè)區(qū)的品位。要保持華強(qiáng)北商圈“老大”地位，政府的主導(dǎo)無疑是最主要的。這次對(duì)華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)的升級(jí)改造，不僅穩(wěn)定了它領(lǐng)先時(shí)尚、人氣旺盛的中心商業(yè)區(qū)地位，同時(shí)也給商家?guī)砹诵碌纳虡I(yè)機(jī)遇。市場輻射力將大大增強(qiáng)深圳電子商會(huì)秘書長程一木:華強(qiáng)北的電子市場規(guī)模、經(jīng)營品種、產(chǎn)品銷售額都是全國最大的，它實(shí)際上已經(jīng)是“中國電子市場第一街”了。但“中國電子市場第一街”的發(fā)展目標(biāo)不僅指這些，還應(yīng)更加注重國際化、規(guī)?；瑢?shí)現(xiàn)經(jīng)營品種的多樣性以及商業(yè)模式的領(lǐng)先性。一系列燈光、交通、立面等環(huán)境改造后，華強(qiáng)北不僅要從珠三角面向全國，輻射東南亞，還要牽動(dòng)全世界，成為具有國際影響力的電子市場。華強(qiáng)電子世界華強(qiáng)電子世界成立于1998年，位于中國著名的電子一條街深圳市華強(qiáng)北路，是目前中國規(guī)模最大、產(chǎn)品種類最齊全的綜合電子專業(yè)交易市場。在9年的成長歷程中，華強(qiáng)電子世界始終以優(yōu)異的服務(wù)、出色的管理和獨(dú)樹一幟的經(jīng)營理念，為中國電子產(chǎn)品流通業(yè)的快速發(fā)展貢獻(xiàn)著自己的力量，保證了各行業(yè)用戶對(duì)電子產(chǎn)品的全方位需求。在9年的成長歷程中，華強(qiáng)電子世界不斷獲得各界稱頌:2000年，被中國電子商會(huì)選為指定電子交易市場；2000年1月，被評(píng)為深圳市文明市場；2001年4月，被深圳市評(píng)為“質(zhì)量先進(jìn)單位”；2002年2月，榮獲“省文明市場”稱號(hào)；尤其值得稱道的是，在2002年1月，華強(qiáng)電子世界通過了 ISO9001 質(zhì)量管理體系的認(rèn)證，成為中國首家獲此殊榮的超大型專業(yè)電子市場。今天的華強(qiáng)電子世界已成為集電子元器件與IT產(chǎn)品的銷售、服務(wù)和信息交流服務(wù)為一體的現(xiàn)代化電子專業(yè)交易市場，擁有43000平方米的經(jīng)營面積和3000多家入駐商戶。面積為8萬多平方米的華強(qiáng)數(shù)碼城將于2007年底投入運(yùn)營，與現(xiàn)有市場組成營業(yè)面積達(dá)12萬平方米的超大型、多功能的現(xiàn)代化數(shù)碼廣場，將提供全新的展場、規(guī)范的服務(wù)、更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和優(yōu)異的管理與宣傳服務(wù)，華強(qiáng)電子世界將力爭成為中國乃至全世界最好的電子專業(yè)交易市場。深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司是一家以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的大型投資控股公司。公司創(chuàng)建于 1979年，經(jīng)過二十多年的發(fā)展 ， 形成了以高科技旅游娛樂、電子信息、電子專業(yè)市場、房地產(chǎn)物業(yè)、制糖造紙、水務(wù)環(huán)保、預(yù)應(yīng)力機(jī)具為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的多元化產(chǎn)業(yè)布局。 主要生產(chǎn)的產(chǎn)品有激光頭及其應(yīng)用產(chǎn)品、高科技游樂項(xiàng)目、彩電、軟盤驅(qū)動(dòng)器、數(shù)碼相機(jī)、微型馬達(dá)、通信產(chǎn)品、 GPS產(chǎn)品、食糖、紙張、預(yù)應(yīng)力產(chǎn)品等， 多項(xiàng)產(chǎn)品在世界市場占有一定份額，其中激光頭及其應(yīng)用產(chǎn)品占世界產(chǎn)量的 25% 、微型馬達(dá)占世界產(chǎn)量 25% 。完全自主開發(fā)、具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智能游樂設(shè)備和產(chǎn)品以及數(shù)碼影視產(chǎn)品擁有多項(xiàng)世界領(lǐng)先技術(shù)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷美歐等世界各國。公司在國內(nèi)外控股、參股30多家企業(yè)，擁有多家上市公司、高新技術(shù)企業(yè)6家，國家級(jí)的技術(shù)開發(fā)中心3個(gè)。2006年公司位列中國最大500家企業(yè)集團(tuán)160位、中國最具競爭力500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)58位、中國制造業(yè)500強(qiáng)97位、中國電子信息百強(qiáng)13位、中國電子信息百強(qiáng)納稅9位、廣東省最大50家企業(yè)32位、深圳市百強(qiáng)10位，公司連續(xù)多年被評(píng)為全國質(zhì)量效益型先進(jìn)企業(yè)、全國高出口創(chuàng)匯企業(yè)。